О компании

Договор дарения на незначительную сумму

3 ндфл в связи с договором дарения - это сколько %?

Зайдите на их гр1банный сайт и посмотрите сумму налога.
Самостоятельно 3НДФЛ заполнить и не пытайтесь! Дремучие Бескиды! ! !найдите спеца. Дешевле и быстрее.. . и нервов два вагона сбережете.

Особенности договора. Договор дарения недвижимости - это соглашение, по которому Дарительзавещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или- до 1 млн.рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей

Какую минимальную сумму можно указать в договоре дарения, чтобы налог был меньше

Чтобы без рисков -уж лучше остаточную...

Договор дарения не обязательно должен заключаться письменно, если дарится незначительное имущество носебе следующее собственник квартиры, например, является должником по денежному обязательству, сумма долга сопоставима со стоимостью квартиры...

Договор дарение - это безвозмездный договор. Вы рискуете отдать деньги и остаться без квартиры. Так как такой договор можно признать ничтожным. Вам должны будут вернуть деньги, а Вы им квартиру. При условие что это сделка не была мнимой. Тогда совсем могут быть другие последствия)))))

Оформите куплю-продажу. При такой сумме налога не будет.

Подарки -налогом не облагаются...

Дарение - это безвозмездная сделка, т. е. дарится безвозмездно. Сумму в договоре дарения не указывают, только в договоре купли-продажи. Если договор дарения между близкими родственниками (родители, братья сестры) то налогом не облагается, если между др. лицами то налог 13% от рыночной стоимости

Что лучше договор купли-продажи или договор дарения?

Смотря для кого ? :) Много нюансов ! :)

Нотариальный тариф за удостоверения договора дарения, согласно ст. 22.1. законодательства РФ о нотариате, оплачивается в следующих размерах Детям, супругам, родителям, братьям, сестрам 0,3% от суммы договора, не менее 300 руб.

За границей это где конкретно?
а вообще за подобные консультации денюжку платить надо :)

При продаже лучше договор купли-продажи, при дарении - договор дарения.
СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ, ТО И ТРИЖДЫ!

-минус- при дарении вам могут не отдать денег и даже признать сделку мнимой

Это разные сделки, нужно делать то что делается на самом деле.

Вы конечно можете договор дарение заключить скрыв им договор купли продажи, но готовьтесь что возможно эту сделку признают притворной со всеми вытекающими последствиями. Кроме того если квартира покупается к примеру мужем с женой у родителей к примеру мужа, и чтобы не платить налог с продаж они оформляют договор дарения на мужа - то жена во время развода с ужасом узнает что все подаренное и завещанное остается в собственности супруга и после развода и не делится:))

Понятие договора , 421 Свобода договора , 450 Основания изменения и расторжения договора , 551 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость , 572 Договор дарения , 574 Форма договора дарения ...

Смотря какие цели вы преследуете.

Сколько надо заплатить юристу за оформление договора дарения на квартиры? конкретная сумма или проценты

Конкретная сумма ! :)

При указании в договоре купли-продажи явно заниженной суммы сделки рискует, в первуюСоставление договора дарения. В отличие от завещания, дарение является двустороннейзавещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания...

В Питере такая услуга стоит 3-4 тыс руб. У Вас в городе наверняка чуть дешевле
А проценты за составление и удостоверение договоров берет нотариус

Я за составление договора дарения 500 руб. беру) , в регистрационной палате такой договор стоит 1 500, нотариус берет три тысячи плюс % от сделки. Смотря к кому обратитесь)

Вопрос по поводу договора дарения.

Наталия! Закажите оценочную справку в БТИ, там и узнаете!!!!

1. Понятие договора дарения. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездноУплата символической суммы за подаренную вещь иногда встречающаяся в бытовыхесли только речь не идет об обычных подарках незначительной стоимости п. 4 ст. 575 ГК .

Что значет "может оценить"?
Уже есть инвентариз. стоимость, и собственник ежегодно платит налог на имущество с этой стоимости (налогоблаг. база) .
Эту цену и укажите в договоре и скорее, пока нет налога на недвижимость нового с кадастр. стоимости, и чтоб налоговая не возбудилась относительно занижения цены и налогобдаг. базу соответественно от дохода по дог. дарения.

При дарении квартиры дядей племянникам (не близкое родство) с какой суммы будет начислен налог 13%? Инвентаризационной?

Чтобы собственники (одаряемые) не расслаблялись и не дремали, а пополняемость казны росла, удумали так называемую кадастровую стоимость недвижимости, которая существенно выше инвентаризационной, но может быть даже меньше рыночной.
Поэтому узнайте в вашей налоговой с какой они взымают.

Договор дарения можно составить по образцам в интернете,то есть бесплатно. Для оформления договора дарения нотариус не нужен. Заплатить только придется незначительную сумму за регистрацию этого договора в...

Если на момент договора дарения вы будете зарегистрированы в квартире дяди не менее двух лет, а дядя пенсионного возраста, то платить налог вообще будет не нужно ...так было лет 10 назад. . может что-то и изменилось

У сестры договор ипотеки,выплатила 50% суммы,даст банк согласие на дарение 1/4 доли квартиры мне?

Нет, пока квартира в залоге у банка.

Договор дарения нежилого помещения. Перечень необходимых документов детям, в т. усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам. 0.3 % суммы договора, но не менее 300 руб.

В банке не пробовали узнать? Там дадут ответ более реальный, чем здесь

Мама хочет переписать на меня дачу...Как это лучше сделать ???Чтобы обойтись малыми суммами

Дарственная.

Дарственная или договор дарения предполагает согласие одаряемого принять предложенное ему имущество и требует оформления в особом порядке.Другими словами, если одаряемый освобожден от уплаты НДФЛ со всей суммы имущества, он тем не менее обязан подать...

Пусть продаст за рупь.
Дарственная => налог на дарение.

Подарить! Тогда никто и не отсудит....

Дарственную.... пусть пишет..

Спалить перед переписыванием.

Завещание, заверенное нотариусом.

По общему правилу договор дарения, заключенный между компанией и работником, можно не оформлять в письменном виде, если стоимость передаваемого подарка не превышает 3000 рублей п. 1, 2 ст. 574 ГК РФ . Если презент дороже этой суммы...

Договор дарения з/у для садоводства и огородничества, при подаче документов в регистрирующие органы предоставьте документ, подтверждающий родство!
И какие-такие налоги?

Это бесплатно делается. В правлении дачного кооператива мама пишет заявление на выход из кооператива, а ты на вступление. И всех делов..)

Приватизированную - дарственная.
Не приватизированная -переоформить в управлении садоводства.

Самый простой способ - дарственная. . Оформляется у любого нотариуса. . Надо прийти туда вдвоем, иметь на руках все документы на право собственности дачи и свои паспорта. .
Обойдется это в несколько тысяч рублей, в зависимости от оценки стоимости дача по БТИ и займет час максимум, естественно при наличии всех документов...

Близкие родственники налог не платят. Дарственная

Вы можете оформить договор дарения денег у нотариуса, но он не может быть целевой, т.е.в нем не будет написано, что деньги дарятся на покупку квартиры.Сумма может быть любая, но нотариальный тариф зависит от суммы договора.

Договор купли-продажи квартиры на минимальную сумму вместо дарения.

Сделайте проще - оформите договор дарения, если бабушка является единственным собственником

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он пережив т одаряемого. Стоимость - в зависимости от суммы договора

Сестра может оспорить, но суд вряд ли удовлетворит.. . Ведь сестра - наследница 2 степени родства и независимо от её возраста, пусть даже преклонного - не имеет ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ДОЛИ. Договор дарения повлечет для Вас 13 % налога на рыночную стоимость недвижимости. А наследование - лишь 2 % госпошлины на стоимость квартиры по справке БТИ.
Но может всплыть муж. Он, если жив, - уже в постпенсионном возрасте, т. е. является нетрудоспособным, а стало быть - имеет обязательную долю в наследстве, независимо от завещания. . Все эти соображения говорят в пользу варианта, предложенного Златом-Серебром. Вполне легитимно, безопасно для обеих сторон и необременительно в плане налогов.

Как сейчас расчитывается размер государственной пошлины на договор дарения?

Можно ли заключать между коммерч.организ. безвозмездный договор с учетом запрета на дарение на сумму свыше 3т.р.?

Глава36 ГК не содержит запрета на заключение договора безвозмездного пользования между коммерческими организациями

Образец заполнения договора дарения автомобиля. В принципе, заполнить договор дарения автомобиля не так уж и сложно.Если машина получена по формальному естественно деньги ни кто ни кому не передает, но договор оформляется, суммы ставятся договору...

Достаточно ли только договора купли продажи квартиры для регистрационной палаты?

- В стандартный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности на жилое помещение, входят: заявления сторон договора о государственной регистрации, документ об уплате госпошлины за регистрацию (подлинник и копия) и документы, удостоверяющий личность. Если действует представитель, то предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя. Необходим также договор купли-продажи (по количеству лиц, участвующих в договоре, и подлинник для помещения в дело правоустанавливающих документов) , акт приема-передачи жилого помещения, если иное не предусмотрено договором. Документы, подтверждающие право собственности продавца на отчуждаемый объект недвижимости (подлинник и копия) , если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо только подлинник, если право зарегистрировано.

Составьте договор дарения. Это можно сделать как с юристом, так и самостоятельно. Необходимо указать фамилию, имя и отчество дарителя и адресата, их паспортные данные, сумму и валюту подарка, а также поставить дату и подпись подарившего.

Подскажите наиболее хлопотный и менее затратный способ передачи квартиры от одного ЖИВОГО гражданина другому.

В каких отношения состоят один с другим?

Инна, для Вас выгоднее оформить договор купли-продажи, т.к. не являясь родственником, то по договору дарения, как одарямая сторона, заплатите 13% налог на всю сумму подарка по рыночной цене.

Все способы передачи одинаковы. Договор купли-продажи или дарения составляете в простой писменной форме ( 3 экземпляра), + справка из паспортного стола ф. 40 + правоустанавливающий документ. Идете в рег. палату, сдаете на регистраци. . 500 руб за каждого собственника + 100 (120) руб. за регистрацию.

Если граждане родственники-то договор дарения, он налогом не облагается между родственниками. Ну а если нет - то конечно купля-продажа, причем в договоре нужно указать стоимость менее млн, если квартира в собственности менее 3-х лет (налоговый вычет, налог 13% платить будет не нужно)
А вот за регистрацию, к сожалению не могу сказать по цене, но немного точно для физических лиц (по-моему 500 руб с человека)

Если вы не родственники то оформляйте куплю-продажу. Если квартира в собственности более 3 лет, то и продавцу и покупателю никаких налогов на доходы платить не надо. По ценам на продажу не подскажу, а вот на договор дарения я лично потратила 4000. вместе с ксерокопиями и гос пошлинами. Если вы близкие родственники то можете договор дарения составить. Тоже платить налог на доходы не надо.

Договором купли-продажи. Госпошлина за переход права собственности, с 29.01.2010 года увеличена в 2 раза это 2000руб + 200руб. за внесения изменений в реестр.

Составьте договор дарения и сдайте его в регистрационную палату. За регистрацию Вы заплатите государственную пошлину в сумме 1000 рублей.

Дарственная или как оформить договор дарения недвижимости. Воронеж.Другими словами, если одаряемый освобожден от уплаты НДФЛ со всей суммы имущества, он тем не менее обязан подать декларацию о доходах.

Оформить договор купли или дарения. Регистрация 1000 руб. Налог на доход от продажи 13% на сумму, превышающую 1 млн руб, на дарение 13% от суммы, указанной в договоре.

Бесплатно договор дарения
платно договор купли продажи.

Подскажите. Головная организация подарила цветы на сумму 1600 руб. и подарок в виде сотового телефона на сумму 2289 руб.

НДФЛ вроде не грозит, потому как сумма подарков меньше четырёх тысяч.

Одаряемый, который является ограниченно дееспособным может заключить договор дарения на незначительную сумму, приравненную к мелким бытовым сделкам, а сделки не соответствующие таким требованиям проводятся только с согласия его попечителя.

Отмена дарвственной, льготы

Договор дарения можно расторгнуть только через суд, при наличии очень веских оснований. А квартплату подняли не ей, а вам -- это теперь не её, а ваша собственность, и платить за неё обязаны вы. Ищите способы перевода денег, оплаты через интернет и т. п. --квартира того стоит.

Вознаграждение закладывается в ячейку, потом подписывается договор дарения, потом - регистрация.Получив от Т. по ее же словам незначительную сумму денег и не сумев оформить договор купли- продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы по...

Новогодние подарки. Налогообложение и оформление??? Купили подарки по 500рублей детям и сотрудникам.

Если я дам дочери денег на квартиру,будет ли зять иметь на нее права?как оформить только на дочь?

Дарственная

Это означает, что гражданин, который является ограниченно дееспособным вправе самостоятельно совершать договор дарения только в качестве одаряемого и только в том случае, если этот договор в силу своего потребительского характера и незначительной суммы...

Купите квартиру себе, и оформите дарственную на дочь.

Либо брачный контракт, либо оформить квартиру на себя, затем подарить дочери.

КУпите квартиру и сделайте дарственную на дочь.

Если брак зарегистрирован, будет. Купите квартиру на себя и сделайте дочери дарственную

Интересно вы рассуждаете.
А если бы вашему зятю покупали его родители квартиру вы бы свою дочь вели к тому что бы она претендовала на долю его квартиры.
Где ваше человеческое отношение к людям?
И где приданное которое полагается к вашей дочери?
Ну вы и тёща вот так тёща, никому такую не пожелаешь....

Вопрос 4. Договор мены на незначительную сумму заключается в форме 1. простой письменной 2. нотариальной 3. устной 4. любой 5. безвозмездной сделки. Вопрос 5. Договор дарения это договор 1. по которому одаряемый может быть одарен против его воли 2...

Нужно их развести и только тогда оформлять квартиру на дочь и никак иначе.

Любую недвижимость можно оформить на одного какого либо человека, в данном случае на вашу дочь. . и если ваши уже в разводе, то проблем быть не должно) даже если женаты, то нет закона, обязывающего жену или мужа в обязательном порядке пописывать\оформлять на всю семью жилплощадь. . равно как и физически впускать в квартиру, если ваши в ссоре. .
проблема может возникнуть лишь при разводе, когда нажитое при совместной жизни имущество делится вроде как пополам)

Самый лучший вариант (и самый дешёвый) - договор дарения денег.

Будет. Лучше подарите ей квартиру. Тогда не будет.

Как првильно оформить дарственную на дом

В соответствии с требованиями ст. 574 ГК РФ

Это означает, что ограниченно дееспособный гражданин вправе выступать стороной договора дарения только в качестве одаряемого и только в том случае, если этот договор в силу своего потребительского характера и незначительной суммы относится к мелким бытовым сделкам.

Оформление дарственной, осуществляет Нотариус. Если передаете в дар родственнику, то налог не платите, ст. 217НК РФ.

Согласно ст. 572 Гражданского Кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель в обмен не получает ничего.
Если в дар передается недвижимое имущество, то в соответствии с законом стороны (даритель и одаряемый) должны заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать данный документ в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с мим. Договор дарения можно составить как у нотариуса, так и в простой письменной форме самостоятельно или обратиться к услугам юристов. В договоре должны быть точно описаны его стороны (даритель и одаряемый) . Описание предмета договора (объекта недвижимости) составляется в точном соответствии с правоудостоверяющими документами на объект недвижимости (свидетельством о праве собственности) , которые должно быть у дарителя и технической документацией.
Если объект недвижимости находится в общей долевой собственности, собственник доли вправе подарить ее (именно свою долю) любому лицу без каких-либо ограничений.
Дарение имущества, которое находится в совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Если право на недвижимое имущество зарегистрировано на одного супруга (но фактически она находится в общей собственности супругов) , то для того, чтобы подарить ее, необходимо заручиться письменным согласием второго супруга на дарение. Такое согласие удостоверяется нотариусом.
Не допускается дарение недвижимого имущества от имени малолетних граждан и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями (ст. 575 ГК) . Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения и отменить дарение, то есть забрать дар назад (ст. 577-578 ГК) .
В отношении договоров дарения с участием юридических лиц также предусмотрены специальные ограничения. Запрещено дарение недвижимого имущества между коммерческими организациями. Еще одно ограничение касается дарения вещей, принадлежащих юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Действительность такого дарения, осуществляемого унитарным предприятием либо казенным предприятием или учреждением, требует согласия собственника вещи. Это ограничение не распространяется на случаи пожертвования недвижимого имущества.
Если договор дарения заключается дарителем через доверенное лицо, то необходимо знать, что в доверенности, которую необходимо составить у нотариуса, должно быть указано в обязательном порядке два момента: предмет дарения (что) и одаряемый (кому) . В противном случае доверенность признается ничтожной.
В соответствии со статьей 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственная регистрация договора дарения обязательна. Только зарегистрированный договор является заключенным, а просто подписанный договор дарения не несет никаких правовых последствий. Помимо государственной регистрации договора, необходимо будет зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому.
Регистрация договора, перехода права, права собственности одаряемого производится не позднее одного месяца со дня, когда были представлены заявления и все необходимые для регистрации документы. После регистрации одаряемый получит на руки зарегистрированный договор и свидетельство о государственной регистрации права.

Посмотрите Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями).

В Росреестр с документами и с договором аренды. в договоре все данные со свидетельства переписываешь .

Сколько стоит оформление дарственной на квартиру и в чем преимущество дарственной,если уже имеется завещание .

Дарственная - сразу.
Завещание - нужно дождаться....))

Налог на договор дарения. При расчете суммы налога после проведения процедуры дарения принимается во внимание степень родства дарителя и одариваемого. Освобождаются от выплаты сумм в государственный бюджет только близкие родственники.

Сколько стоит-все зависит где вы живете. Лучше дарственная нежели завещание. завещание можно опротестовать в суде а вот с дарственной нет

Как только написана дарственная то хозяином квартиры сразу становится тот на кого подписана дарственная. а завещание можно и оспорить. только пишите так чтоб вас оттуда не вытряхнули раньше времени.

Составление договора дарения не стоит ничего, Вы можете найти образец в инете.
Преимущество дарения - переход права собственности состоится сразу после регистрации договора в ФРС.
Идти к нотариусу для оформления договора дарения совсем не обязательно...

Вопрос не в цене, вопрос в том какую именно сделку хотите совершить.
Если хотите подарить и забыть о том, что у Вас когда то было имущество и ничего не получить в замен от одаряемого, то дарите.
Если хотите пользоваться имуществом до самой смерти, то завещайте.
Если хотите что бы Вас содержали за Ваше имущество до конца жизни, то заключите договор ренты.

Завещание можно изменить. Могут появится обязательные наследники, которым придется судом выделить долю. А дарение практически не оспорить и не изменить.
Но в этом есть и минус. За наследование жильем родственики будут дорожить и примматривать за наследодателем. А если не будут\\\\\\, то можно и переписать завещание в пользу других. А подарил и перестал быть хозяином, а если одаряемый перестанет считатся, помогать?

Субъектами договора дарения дарителем и одаряемым в основном являлись граждане, в особенности в роли дарителя.Что представляется важным, так как речь здесь может идти в том числе о дарении на крайне незначительные суммы, например, о передаче автором своей...

Преимущество в том, что после того как вы отнесете договор Дарения в регистрационную палату вы получите через 1 месяц договор и свидетельство на собственность оформленное на ваше имя. А завещание вступает в силу после смерти наследодателя и то вы в течении 6 месяцев подадите заявление, потом сбор документов, но и так далее и растянуться это все может на 1год, а то и более. Так что договор Дарение можно сказать сразу через 1 месяц вы собственник, а завещание длительный процесс.

Как правильно подарить деньги

В конверте и подпишите его или внутри с деньгами записка

Договором дарения или куплей продажей за незначительную сумму, чтобы не было подводных камней? Какие нужны документы и где это оформляется...

А никак вы не "защитите" этот подарок) Это в любом случае их совместно нажитое имущество, которое будет делиться поровну, если нет договора купля продажи с прописанными долями

Выступите вторым покупателем (вместе с дочерью и зятем) , приобретите в покупаемой квартире долю на свое имя в размере пропорционально затраченной сумме, эта доля потом будет либо унаследована вашей дочерью либо принята в дар.... если вы подарите деньги дочери, то они не будут общим имуществом супругов, ..но когда она их потратит на приобретение квартиры, то квартира уже будет общим имуществом и источник потраченных на нее средств никак не будет учитываться.

Купите с дочерью и зятем в долевую собственность квартиру- т. е. будет три сособственника. Ваша доля пропорц. вашим деньгам. Остальное- они поровну.
После регистрации перехода права собственности на всех троих сособственников и получения свидетельств о праве собственности, свою долю дочери передадите в собственность по договору дарения, и у дочери в резалте будет большая доля в квартире.
При разводе по этой квартире делить уже будет нечего им как совм. нажитое- уже поровну доли между супругами, приобретенные в браке по возмездной сделке.

Чёрным налом. и - шо упало - то пропало

Если сумма существенная, вы зятю не доверяете, то просите их купить квартиру по долям и одна из долей должна принадлежать вам. В случае развода дочери ваша доля вам останется, у дочери и зятя будет тоже по доле, им ничего делить не придется. Но иметь 1 треть зятю будет невыгодно.
Или дарите деньги и не думайте о плохом в будущем.

В соответствии с этими требованиями договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей наДарению уделено здесь весьма незначительное место в общей части договорного права и целый ряд сторон этого института не освещен.

Никак. Дарение- безусловная сделка. Вы можете участвовать в покупке как сособственни, а потом подарит дочери свою долю. Вот тогда с этой долей ничего не сделается, что бы там ни происходило дальше

Самое правильное действительно купить несколько метров в долевом участии и потом подарить их дочери.
Вариант второй - при покупке сразу оформить в долях дочери побольше, зятю поменьше -тогда суд уже не разделит квартиру пополам, а именно по указанным при приобретении долям.
НО! так не всегда получается - дочь например не желает обижать и унижать подозрениями мужа, так как это приведет к скандалу в семье.
Тогда - заведите счет в банке на имя дочери и попросите именно сделать его со сберкнижкой! Положите заранее на свой счет нужную сумму. Пойдите к нотариусу и оформите с дочерью договор дарения на нужную вам сумму. Затем в тот же день переведите перечислением (безналично) нужную сумму со своего счета на счет дочери.
Тогда будет подтверждение что вы реально дали дочери какую то сумму. В дальнейшем при покупке квартиры ваша дочь пусть переведет безналично! данную сумму на счет продавца - на счет организации, продающей квартиру или личный счет частного продавца.
теперь все операции прошли через банк и они доказуемы и неоспаримы в случае развода и раздела имущества.
данные счета и сберкнижки, а так же договор дарения храните у себя подальше от зятя всю жизнь потихоньку. пусть не знает - скандала в семье меньше.
При разводе имущество, хотя и купленное в браке, но на личные средства одного из супругов ( например на подаренные деньги) является его личным имуществом, главное суметь доказать в суде фак покупки на личные средства.

Сколько стоит дарственная на квартиру

Тысячи в две с хвостиком обойдется (пошлины и пр.) , точнее бти скажет

По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь вНесоблюдение письменной формы делает это договор ничтожным абсолютно недействительным даже для незначительных по сумме подарков.

Стоимость, указываемая в договоре дарения

Менее 1 милл. рублей не облагается. Инвентариз. стоимость объекта можно узнать по справке из БТИ. Её в договор и вносите.

Одаряемый, который является ограниченно дееспособным может заключить договор дарения на незначительную сумму, приравненную к мелким бытовым сделкам, а сделки не соответствующие таким требованиям проводятся только с согласия его попечителя.

Письмо УФНС РФ по г. Москве от 09.10.2008 N 28-10/095448
Вопрос: Физическое лицо получило в порядке дарения квартиру от другого физического лица, не являющегося членом семьи или близким родственником. Как определить сумму дохода, подлежащего налогообложению НДФЛ, если в договоре дарения не указана стоимость квартиры?
Ответ:
Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ полученные в порядке дарения от физических лиц недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли и паи подлежат налогообложению НДФЛ по ставке, установленной в пункте 1 статьи 224 НК РФ, в размере 13% (для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами РФ) .
На основании пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи и (или) близким родственником одаряемого физического лица в соответствии с Семейным кодексом РФ, то согласно абзацу 1 статьи 52 и пункту 2 статьи 229 НК РФ одаряемое физическое лицо самостоятельно декларирует доход, полученный в порядке дарения.
При этом налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е. А. Останина
Значит, если общий доход одаряемого при получении доли в собственность 800000-1000000 млн. руб, (по рыноч. цене) то это и есть налогооблаг. доход.
Чиновники утверждают, что с рыночной ( др. письма Минфина России от 08.02.07 № 04-2-03/11, от 06.04.07 № 03-04-07-01/48, от 16.04 07 № 03-04-05-01/115).
Однако в пункте 1 статьи 211 НК РФ, который регулирует оценку доходов в натуральной форме, указано, что рыночная стоимость используется только при получении доходов от организаций и предпринимателей. Про физлиц там не упоминается. Поэтому в договоре дарения между обычными гражданами можно указать стоимость дара и с нее исчислить налог.
С этим не спорит ФНС России, но указывает, что в случае занижения цен сделка может быть проверена на рыночность по статье 40 НК РФ (письмо от 08.02.07 № 04-2-03/11). Но и это неправомерно. Такая проверка возможна при наличии определенных условий (п. 2 ст. 40 НК РФ) . К физлицам применим только критерий взаимозависимости. Если его нет, то и проверка цен неправомерна.
Следовательно указать можете в договоре дарения и иной размер стомости дара, например по 200 тыс руб. за долю.
До 2007 года налогооблагаемой базой являлась стоимость по инвентаризационной оценке БТИ. Теперь это обстоит иначе.
Закон не регулирует однозначно порядок расчета налогооблагаемой базы для имущества, полученного в порядке дарения, (ею может быть принята среднестатистическая стоимость 1 кв. м общей площади жилья, или стоимость, определенная специалистом-оценщиком) , эта база может быть рассчитана или налоговой инспекцией, или уполномоченными лицами, привлеченными налогоплательщиком.
С практической точки зрения, одаряемому выгоднее привлечь специалиста-оценщика, иначе налоговая инспекция сама использует право определить налогооблагаемую базу, запросив статистическое управление.
И на самом деле оно обстоит так, что если налогоплательщик своевременно не представил налоговую декларацию, что он уплатил данный налог, с документами подтверждающими размер этого налога, то налоговая инспекция направляет ему требование по уплате налога, рассчитав его сама по статистическим данным.

В Договоре дарения обычно указывают инвентаризационную стоимость объекта, она есть в Техническом паспорте на квартиру.

Так как Вы не являетесь близкими родственниками, то при дарении должны будете платить налог со всей стоимости указанной в договоре. И естественно в Ваших интересах указать наименьшую стоимость, как правило указывают стоимость инвентаризационную, хотя конечно совсем не факт что пройдет гладко через налоговую, которая может насчитать по рыночной цыне независимо от Вашей, но попробовать стоит.